办理遗嘱公证书房子过户时，要避开以下常见错误：
1. 材料不真不全：伪造或提供不完整的遗嘱公证书、房产证等，不仅会被驳回过户申请，还可能因违法承担法律责任。
2. 拖延过户手续：仅凭遗嘱公证书就放任不管，长时间不办理过户，可能因超过诉讼时效、房价变动或其他继承人异议引发纠纷和损失。
3. 沟通不当激化矛盾：存在其他继承人时，若未有效沟通或强行过户，易激化矛盾，导致纠纷升级甚至诉讼。
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遗嘱公证书房子过户会遇到法律风险，具体如下：
1. 诉讼时效风险：继承权纠纷诉讼时效为三年，自继承人知道或应当知道权利被侵犯起算。比如某继承人因遗嘱公证书房子过户问题得知权利被侵犯，却未在三年内起诉，可能丧失胜诉权，无法通过法律维权。
2. 证据链风险：若缺失遗嘱公证书或房产证等关键证据，房产登记机关可能因无法核实真实性和合法性而拒绝过户，影响继承人合法继承和过户。
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遗嘱公证书房子过户的有效性，可依据法律规定分析：
根据《中华人民共和国继承法》（1985年）第十七条：“公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。”问题中的遗嘱公证书是经公证机关办理的，符合该条规定，具有法律效力。同时，《中华人民共和国物权法》（2007年）第九条：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”房子过户属于不动产物权转让，虽遗嘱公证书有效，但仍需依法登记才能发生物权变动效力。综上，有遗嘱公证书的房子过户有效，但需按规定办理登记。
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遗嘱公证书房子过户时，以下特殊情况或例外情形会影响处理结果：
1. 多份遗嘱内容冲突：若立遗嘱人有多份遗嘱且内容在房子继承上冲突，可能需法院裁决有效遗嘱。若法院认定除公证遗嘱外的其他遗嘱有效，原遗嘱公证书可能无法作为过户依据，需按法院认定的遗嘱办理，延长办理时间、增加难度。
2. 继承人缺乏劳动能力又无生活来源：根据相关法律，遗嘱应为这类继承人保留必要遗产份额。若遗嘱公证书未保留，办理过户时需先依法保留份额，才能办理剩余部分过户。
3. 房产存在抵押、查封等权利限制：若遗嘱涉及的房子有抵押、查封等，会直接影响过户。抵押未解除或查封未撤销前，房产登记机关通常不予办理过户，继承人需先解决这些权利限制问题。

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