关于有贷款的房子能否过户的问题，我们可依据相关法律规定来解答。根据《中华人民共和国民法典》第四百零六条：“抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。”您的问题中，有贷款的房子已设立抵押权，属于抵押财产。依据上述规定，抵押期间抵押人可转让该房屋，即有贷款的房子能过户，但需履行通知抵押权人等义务；若有约定则按约定处理；若抵押权人能证明转让损害其抵押权，抵押人需提前清偿债务或提存价款。
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您问有贷款的房子是否能过户，答案是可以，但需满足一定条件。若抵押权人（通常是银行）同意，抵押人（房屋所有人）可转让抵押财产，此时转让所得价款需向抵押权人提前清偿债务或提存；若抵押人与抵押权人在合同中另有约定，则按约定处理；若债务人提前清偿全部贷款消灭抵押权，过户无需经抵押权人同意。
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有贷款的房子过户流程并非统一，存在特殊情况或例外情形会影响过户。
1、当事人另有约定的情形：根据《中华人民共和国民法典》第四百零六条，若抵押人与抵押权人在贷款合同中明确约定抵押期间不得转让该房屋，且该约定有效，那么有贷款的房子过户将受限制，未经抵押权人同意不得过户，这与一般情况下抵押人可转让的规定不同。
2、抵押权人能证明转让损害其抵押权的情形：抵押人转让有贷款的房子时，若抵押权人能证明转让可能损害其抵押权，可要求抵押人将转让所得价款提前清偿债务或提存。此时，过户需附加提前清偿或提存价款的条件，否则可能无法完成，增加了过户的复杂性和条件限制。
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有贷款的房子过户时，错误操作可能导致过户失败或引发纠纷，需特别注意。
1、未通知抵押权人擅自过户：有贷款的房子属抵押财产，抵押人转让时应及时通知抵押权人，未通知擅自过户可能被抵押权人主张权利，导致过户行为效力问题。
2、忽略当事人特别约定：若抵押人与抵押权人在贷款合同中约定未经书面同意不得转让，而抵押人未遵守该约定过户，将违反合同，需承担相应违约责任。
3、转让价款未按规定处理：有贷款的房子转让所得价款，若抵押权人能证明转让损害其抵押权，抵押人应将价款提前清偿债务或提存，未按此规定处理，抵押权人可能请求法院撤销过户行为。为避免错误操作导致过户问题，您可以咨询我，我会为您提供详细解答和帮助。

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